Inwestowanie w nieruchomości

Jeśli chodzi o inwestycje na lata, to największą popularnością wciąż cieszą się w Polsce nieruchomości, wskazywane przez większość rodaków w ankietach jako główne i najlepsze zabezpieczenie na starość. Nasza wiara w cegły i ziemię jest niewzruszona, pamięta jeszcze czasy PRL-owskich niedoborów, a gwałtowny boom cen nieruchomości, obserwowany w latach 2004-2008, tylko tę wiarę podsycił. Kryzys też pomógł – metry kwadratowe da się wszak zobaczyć, tynku dotknąć, w przeciwieństwie do wykresów i rzędów cyfr topniejących na ekranie komputera.

Ci, którzy kupili mieszkanie z przeznaczeniem na jego szybką sprzedaż w początkach 2006 r., pod koniec 2007 r. szczycili się nawet 100 – procentowym wzrostem wartości swej inwestycji. Błyskawicznie rosła zdolność kredytowa rodaków, którzy zadłużali się na coraz wyższe kwoty pod hipoteki, a deweloperzy nie mogli opędzić się od klientów, tworzących nocne listy kolejkowe.

Potrzebujesz szybkiej gotówki na dowolny cel? Sprawdź oferty porównywarki chwilówek i wybierz najlepsze – pożyczki pozabankowe – dla zadłużonych, na dowód, a także bez weryfikacji w BIK.

Te czasy jednak już nie wrócą. Według raportów portalu ePozabankowe, szybko. pl oraz Expandera w ostatnich kilkunastu miesiącach w największych miastach Polski mieszkania i domy traciły na wartości (kilka – kilkanaście proc.). Analitycy z Open Finance zauważają z kolei, że jeszcze niedawno dając ogłoszenie o sprzedaży, do wymarzonej ceny dodawało się 15 proc., aby uzyskać przestrzeń na ewentualny upust. Teraz zaś – aby w ogóle wywołać jakiekolwiek zainteresowanie trzeba dać cenę 10 proc. niższą niż obowiązująca w okolicy.

Toplokatybankowe.pl – najwyżej oprocentowane (aktualne oferty depozytów)

Z drugiej strony- zdarzają się dzięki temu niezłe okazje. Ludzie, którzy kilka lat temu kupili – często na kredyt – hurtowo kilka czy kilkanaście mieszkań, wierząc w stały wzrost ich wartości, teraz chcą się pozbywać balastu, który trzeba utrzymywać. Z wynajmem takiego parku mieszkaniowego bywa trudno. Według wyliczeń ekspertów po odjęciu kosztów remontów, czynszu, mediów i eksploatacji „na czysto” zostaje nam ok. 4 proc. zysku, o ile jednak lokal nie jest pustostanem między kolejnymi lokatorami ani nie trafimy na niepłacących oszustów, którzy jeszcze go dodatkowo zdemolują. Jest z tym sporo zachodu.

Upełnomocnienie pracowników

Upełnomocnienie pracowników, po angielsku empowerment, jest procesem, podczas którego poszczególne jednostki lub zespoły pracownicze, zostają upełnomocnione. Dzięki temu mogą one same określać zakres sowich obowiązków oraz zadania, jakie muszą wykonać. Tacy pracownicy sami muszą kontrolować swoją pracę, wyznaczać sobie cele i kierunki działań w firmie. Przekłada się to na zwiększenie zaangażowania, jaki i poczucia odpowiedzialności za swoje czyny u pracownika.

Skutkiem tego procesu jest powstanie płaskich struktur w przedsiębiorstwie. Sprzyja to zwiększeniu innowacyjności, elastyczności, funkcjonowania firmy i zdolności kredytowej (więcej informacji pod tym adresem). W przedsiębiorstwie gdzie doszło do znacznego upełnomocnienia pracowników szefostwo spełnia funkcje centrum strategicznego i dostarcza sensowne wsparcie.

Taki system można porównać do specjalnego oddziału wojskowego, w którym każdy żołnierz, odpowiada za poszczególne zadania, ale musi wykazać się także własną inteligencją i umiejętnościami, aby zdobyć np. ważne informacje na temat położenia(rynku). Ma to doprowadzić do celów postawionych przez dowództwo. Tym dowództwem są prezes, rada nadzorcza, sztab główny, czasem właściciel przedsiębiorstwa. Żołnierze to natomiast pracownicy, którzy wykonują działania. Pod drugiej stronie znajdują się natomiast klienci, do których nasi „wojownicy” muszą właśnie dotrzeć. Wrogiem jest z kolei konkurencja, z którą „walczą” pracownicy.

Dodatkowe 2000 zł roczniepromocje bankowe w klubie Oligoo

Jak widzimy na tym przykładzie wszystkie osoby w przedsiębiorstwie posiadają spore możliwości, posiadają wspólne cele oraz dążą do ich realizacji. Zatrudnieni sprawują tutaj określone funkcje o dużym zakresie możliwości. Powoduje, iż czując odpowiedzialność, uwalniają swoje ukryte zdolności działania przedsiębiorczego oraz nowe pokład zaangażowania. Dzięki temu podejmują świadome i na ogół dobre decyzje w oparciu szczątkowe informacje. Empowerment opiera się właśnie na całkowitym uwolnieniu informacji w obiegu firmy.

Taki model sprawdza się z duży powodzenie w Stanach Zjednoczonych. Istnieje tam wiele takich korporacji, które posiadają poszczególne działy i opierają się na zasadach upełnomocnienia pracowników. Z kolei w Polsce ten model funkcjonowanie przedsiębiorstwa nie jest jeszcze zbyt popularny. Wielu pracodawców, prezesów czy właścicieli ma obawy, iż empowerment może nie wypalić, ze względu na ich braki zaufania w stosunku do poszczególnych pracowników, w skutek, czego niemożliwe jest zbudowanie odpowiedzialnego zespołu.

Polecana oferta: Projektowanie responsywne MoreDigital.pl

Jak nie zostać hazardzistą na rynku Forex?

Czasem negatywna aura może sprzyjać handlowaniu na rynku Forex. Niestety, ale inwestorzy zamiast naprawdę handlować często popadają w hazard. Jak się ustrzec przed nadmiernymi emocjami? Zapraszamy do zapoznania się z testem, w którym objaśnimy niebezpieczne oblicza na rynku Forex. Kiedy inwestowanie przestaje być inwestowaniem a zmienia się w niebezpieczny hazard?

Zdarzyć się może, że inwestor widząc ogromne możliwości zysku staje się bardzo chciwy. Zaczyna popełniać katastrofalne błędy. Jego system inwestycyjny przypomina bardziej grę w kasynie niż przemyślaną strategię inwestycyjną. Agresywne zachowanie nacechowane zachłannością nie jest w tym przypadku niczym dobrym. Takie podejście znacznie oddala nas od zarobienia dużych pieniędzy. Forex to nie miejsce na hazard. W dalszej części zaprezentujemy najczęstsze błędy jakie popełniają inwestorzy.

Gdzie podziała się dyscyplina?

Za wszelką cenę nie można pozwolić sobie na emocjonalne zachowania. Nie możemy być jak chorągiewka, która miotana jest w różne strony w zależności od tego jak zawieje wiatr. Wyśmienity trader to taki, który odnosi duży zysk z zyskownych transakcji, a te stratne nie powodują wielkich zniszczeń i spustoszeń w kapitale. Kiedy jednak nie kontrolujemy tego i ponosimy wiele strat za razem bardzo ciężko uporać się z emocjami. Cierpliwość jest kluczem do sukcesu. Chciwość i strach są najgorszymi z możliwych doradców. Kontrola nad kapitałem jest możliwa tylko jeśli umiemy zapanować nad emocjami. Co jednak zrobić by być stabilnym, cierpliwym i opanowanym handlowcem?

Brak planu

Brak określonej strategii prowadzi do nieustannych przegranych, nie ma co liczyć na łut szczęścia. Należy posiadać jasno określone zasady i plan zarządzania. Cel powinien być ustalony z góry. Określaj zysk, którego się spodziewasz. Zaplanuj swoje transakcje. Wybierz stosowną metodę, nie poruszaj się po omacku. To pomoże zniwelować emocje. Porównaj dostępne narzędzia i wybierz najlepszą platformę, sprawdź ranking brokerów forex.

Dostosuj się do rynku

Dobrą metodą jest przeanalizowanie wszelkich możliwości i scenariuszy zanim jeszcze pojawisz się w grze. Przyjrzyj się różnym sytuacjom z przeszłości. Zwróć uwagę na metody, którymi posługują się najlepsi. Przemyśl jak byś się zachował w różnych przypadkach zachowania się kursu. W ten sposób od razu będziesz wiedział, jak postąpić. Bez paniki, na zimno łatwiej podejmować trafne decyzje.

Zachowaj realizm i czysty umysł

Z pewnością usłyszysz wiele rzeczy na temat rynku Forex. Nie bierz niczego za pewnik. Wiele osób z pewnością wspominało Ci, że jest to niemal pewne narzędzie do uzyskiwania dużych pieniędzy w bardzo krótkim czasie. Niestety, ale jest to jeden z największych mitów i zbyteczne złudzenie. Jeśli jeszcze tak uważasz wyrzuć to ze swojej głowy. Forex absolutnie nie jest miejscem, w którym dorobisz się ogromnej fortuny w tym momencie. Cierpliwość i czas są tu najważniejsze i nie da się tego przeskoczyć. Forex wymaga pokładów ogromnej wiedzy, której nie zdobędziesz w jeden dzień.

Nieokreślone zasady zarządzania ryzykiem i środkami

Dobry inwestor będzie delikatnie stąpać po ziemi. Zachowa dystans i nie będzie zbytnio szalał/ryzykował jeśli sytuacja nie będzie tego wymagać. Takie zachowanie pasuje do nowicjuszy, jednak jeśli chcesz zostać świetnym traderem musisz zapomnieć o brawurze. Tylko niezbędne ryzyko, nic poza tym.

 

Nowoczesne systemy okienne dla domu

Nowe technologie oferują coraz to lepsze rozwiązania dla domu. Tym razem pod lupę trafią okna. Utrzymują ciepło, są niezwykle bezpiecznie, a ich wizualna prezencja zachwyci niemal każdego.

Wymagania klientów bywają naprawdę wygórowane. Nie ma się co jednak dziwić. W miarę ze zmieniającymi się czasami i obyczajami konsumenci stawiają przede wszystkim na pięć podstawowych parametrów : utrzymywanie ciepła, efektywne tłumienie dźwięków z zewnątrz, bezwzględne bezpieczeństwo oraz walory estetyczne, a także wytrzymałość. Cenią sobie przestrzeń i rozświetlone wnętrze więc coraz częściej decydują się na duże przeszklenia. Właściwie wybór w obecnych czasach jest dość imponujący. Każdy klient ma swoje indywidualne wytyczne w stosunku do tego jak jego okna na świat mają wyglądać. Na rynku istnieje mnóstwo firm oferujących nowoczesne rozwiązania, które dostosować można do potrzeb niemal każdego, nawet najbardziej wybrednego konsumenta.

O dużych przeszkleniach wspomnieliśmy już na wstępie. Jednak co dzięki nim zyskujemy i co stanowi o ich wciąż rosnącej atrakcyjności? Otóż chodzi o same wrażenia estetyczno – wizualne, których doznajemy. Wygląd konstrukcji posiadających tego typu przeszklenia jest fascynujący. Taki budynek sprawia wrażenie delikatnego i lekkiego w swojej konstrukcji. Dodatkowo zyskujemy więcej światła wewnątrz.

Okienna stolarka otworowa jest częścią konstrukcji budowlanej w związku z czym ma wpływ na ostateczną solidność całości. W dużej mierze stanowi ona też o tym jak budynek będzie się prezentował. Bardzo ważnym czynnikiem jest to by okna skutecznie tłumiły wszelkie dźwięki z zewnątrz, dzięki czemu domownicy zyskają poczucie spokoju i ciszy. Powinny one także charakteryzować się sporą wytrzymałością na równie warunki atmosferyczne. Mają w końcu służyć nam na lata. Ciepło nie może zbyt łatwo przenikać. Wskaźnik energetyczny jest dla większości klientów bardzo istotny. Nie należy oczywiście zapominać o samych walorach estetycznych. Design odgrywa bardzo ważną rolę i jest jedną z dominujących cech, która w ostateczności przesądza o wyborze. Najlepiej jednak by nasze okna były połączeniem wszystkich powyżej wymienionych elementów. Wiele firm obecnie potrafi dostosować się do upodobań klienta. Śmiało można wybierać w coraz to ciekawszych ofertach. Sklepy mierzą się ze sobą nieustannie w walce o względy potencjalnych klientów.

Nowe, lepsze perspektywy – duże przeszklenia, nowoczesny design, świetne parametry

Minimalizm zawsze w cenie. Mniej często znaczy więcej. Kwadratowe formy, geometryczne kształty, ogromne przeszklenia – to całkiem nowa droga, którą zaczęli kierować się projektanci i architekci. Ten wyraźny trend zaczyna postępować z roku na rok. To już nie te czasy gdy okna były tylko praktyczne, ale przaśne. Niczym nie wyróżniające się i zwykłe. Dziś prócz praktycznych zastosowań liczy się także to by okna były swego rodzaju ozdobą naszej nieruchomości i nadawały mu pewien określony charakter. Zdecydowanie mają być efektowne! Tego właśnie oczekują klienci coraz częściej. Innowacje technologiczne pomagają nam w osiągnięciu tego celu.

Na rynku dostępne jest dość ciekawe rozwiązanie dla ludzi ceniących sobie nowoczesny styl. Otóż są to tak zwane cało-szklane okna narożne. Szczególnie ciekawa jest łatwość w ich zamontowaniu. Nie wymagają one bowiem połączenia dwóch okien za pomocą tradycyjnego łącznika narożnego. Zyskujemy w ten sposób ciekawy wygląd budynku oraz oryginalne możliwości aranżacji wnętrza. Prócz tego do wewnątrz pada więcej światła.

Jak widać możliwości są ogromne. Ogranicza nas właściwie tylko nasza wyobraźnia. W dzisiejszych czasach zadowolić można najbardziej wybrednego estetę jak i osobę ceniącą sobie przede wszystkim bezpieczeństwo. Okna współczesne mogą być urodziwe, ale też energooszczędne, mogą stworzyć atmosferę prawdziwej oazy w betonowej dżungli albo ocieplić domek na peryferiach miasta. Każdy z pewnością znajdzie coś dla siebie.

 

Różne sposoby inwestowania pieniędzy

Zaoszczędziłeś trochę pieniędzy i chciałbyś je pomnożyć? Jest na to wiele sposobów różniących się oczekiwaną stopą zwrotu oraz stopniem ryzyka. W poniższym artykule zostaną one pokrótce naświetlone.

Najmniej ryzykowną formą inwestowania są lokaty bankowe. Inwestycje tego typu nie są obarczone żadnym ryzykiem. Po prostu wybierasz odpowiadający Ci czas i oprocentowanie depozytu, wpłacasz pieniądze i po jakimś czasie dostajesz je z powrotem. Kwota jest bezpieczna nawet w przypadku bankructwa banku. Zyski są jednak niewielkie i wynoszą jedynie kilka procent rocznie.

Zobacz także: instytucje pozabankowe pożyczają za darmo – pierwszagratis.pl – szybkie pożyczki online

Większe możliwości dają fundusze inwestycyjne. Wpłacasz do nich pieniądze i oddajesz zarządzanie grupie ekspertów. Fundusze wiążą się jednak z ryzykiem. Można na nich sporo zyskać, ale i ponieść straty. Średni roczny zysk jest jednak wyższy niż na lokatach. Jest to więc dobra opcja dla osób, które planują długoterminowe inwestowanie, ale nie chcą same doglądać swoich pieniędzy. Fundusze dzielą się na wiele typów, oferujących różny poziom zysków i ryzyka.

Dla ludzi, którzy chcą mają więcej czasu na zarządzanie swoimi pieniędzmi oraz nie boją się ryzyka, wartą rozważenia opcją jest Giełda Papierów Wartościowych. Na niej górny limit zysków nie istnieje – można zarobić nawet tysiące procent rocznie. Trzeba jednak pamiętać, że można też wszystko stracić. Przed wejściem na giełdę trzeba się więc dobrze zapoznać z zasadami obrotu akcjami oraz opracować strategię, która pozwoli na maksymalizację zysków i ograniczenie ryzyka.

Jeszcze więcej zarobić można na giełdzie walutowej Forex. Inwestowanie tam jest również najbardziej ryzykowne, ze względu na występowanie tak zwanej dźwigni finansowej. Można więc mnóstwo zyskać, ale i nabawić się długów.

Zdecydowanie nie poleca się inwestowania w coś, czego się nie rozumie. Warto przechodzić przez opisane powyżej poziomy po kolei i bez pośpiechu. Okazji do zarobku jest bowiem bardzo dużo, a utracony kapitał może być ciężko odbudować.